01
Tổng diện tích 6.700 m²
Tích hợp đầy đủ các công năng tiện ích đạt chuẩn nhà máy.
NHÀ XƯỞNG – NHÀ KHO CHO THUÊ
KCN VSIP
KCN VSIP
NGHỆ AN
Mặt bằng quy mô lớn, phù hợp sản xuất, kho hàng, logistics và mở rộng hoạt động tại Nghệ An.
6.700m² khu đất
3.300m² nhà xưởng
1.500m² văn phòng
110KVNĐ/m² · giá tham khảo
TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH
Một điểm đến – Đa dạng nhu cầu vận hành
Nhà xưởng – Nhà kho Ngọc Hà tọa lạc tại KCN VSIP Nghệ An, được quy hoạch trên khu đất rộng khoảng 6.700 m², mang đến không gian vận hành chuyên nghiệp, linh hoạt và sẵn sàng đáp ứng đa dạng nhu cầu sản xuất, lưu trữ, logistics và phân phối hàng hóa.
Với 3.300 m² nhà xưởng cùng khối văn phòng 4 tầng tổng 1.500m², công trình tạo nên một hệ sinh thái vận hành khép kín — nơi doanh nghiệp có thể sản xuất, quản lý, lưu kho và điều phối ngay trong cùng một khuôn viên.
QUY MÔ
QUY MÔ DỰ ÁN
02
Nhà xưởng 3.300 m²
Không gian cho sản xuất, gia công, lắp ráp, đóng gói và lưu trữ.
03
Văn phòng 4 tầng
Tổng 1480m², phù hợp bố trí điều hành và quản lý doanh nghiệp.
04
Nhà phụ trợ
Tổng 190m², tích hợp đồng bộ trạm điện, máy phát điện, PCCC, Xử lý nước thải.
TECHNICAL SPECIFICATIONS
Thông số kỹ thuật nhà xưởng
Hạ tầng được thiết kế tối ưu cho hoạt động sản xuất, lưu kho và logistics, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đánh giá khả năng đáp ứng nhu cầu vận hành.
Chiều cao nhà xưởng
Chiều cao tới đỉnh mái, tạo không gian vận hành thông thoáng và linh hoạt.
Tải trọng nền
Nền bê tông công nghiệp. Tải trọng khai thác được cung cấp theo hồ sơ thiết kế và phương án bố trí thiết bị.
Cổng container
Hai cổng ra vào độc lập, hỗ trợ tổ chức luồng phương tiện và vận chuyển hàng hóa.
Cửa xuất nhập hàng
Hệ thống cửa cuốn công nghiệp kích thước lớn, thuận tiện cho hoạt động xuất nhập.
Khu vực bốc xếp
Bố trí nhiều vị trí bốc xếp, hỗ trợ vận hành đồng thời và hạn chế thời gian chờ.
Cửa thoát hiểm
Phân bổ hợp lý quanh nhà xưởng, hỗ trợ tổ chức thoát nạn và vận hành an toàn.
Bê tông cốt thép
Trụ bê tông cốt thép kiên cố, phù hợp nhu cầu sử dụng công nghiệp dài hạn.
Phương án cẩu trục
Có khu vực dự kiến bố trí cẩu trục phục vụ nhu cầu nâng hạ hàng hóa và thiết bị.
INFRASTRUCTURE
Hạ tầng sẵn sàng cho vận hành
01
PCCC
Hệ thống PCCC được đầu tư đồng bộ theo hồ sơ thiết kế và quy định hiện hành.
02
Điện sản xuất
Hạ tầng điện phục vụ hoạt động nhà xưởng, kho vận và khối văn phòng.
03
Cấp – thoát nước
Kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp.
04
Xử lý nước thải
Có khu vực và hệ thống phục vụ thu gom, xử lý nước thải của công trình.
05
Viễn thông
Hạ tầng internet và viễn thông phục vụ hoạt động điều hành doanh nghiệp.
06
Nhà phụ trợ
Khu phụ trợ tích hợp trạm điện, máy phát điện, PCCC và các hạng mục kỹ thuật.
TECHNICAL SUPPORT
Cần đánh giá chi tiết khả năng đáp ứng?
Ngọc Hà cung cấp hồ sơ kỹ thuật, mặt bằng và hỗ trợ khảo sát theo nhu cầu vận hành thực tế của doanh nghiệp.
HÌNH ẢNH 3D
Không gian công trình
VIDEO
Khám phá công trình
CÔNG NĂNG
Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh
Sản xuấtDây chuyển sản xuất, gia công, đóng gói
Kho bãim² Lưu trữ nguyên vật liệu, thành phẩm và hàng hoá
LogisticsTrung chuyển, lưu trữ, phân loại và phân phối
Mở rộngThêm không gian vận hành cho doanh nghiệp đang phát triển
LỢI THẾ
5 lý do để khảo sát công trình
01
Tọa lạc tại VSIP Nghệ An – Kết nối liên vùng
Nằm trong KCN VSIP Nghệ An – khu công nghiệp kiểu mẫu với môi trường đầu tư chuyên nghiệp và hiện đại. Thuận lợi kết nối các tuyến giao thông huyết mạch, cảng biển, sân bay và các trung tâm kinh tế Bắc Trung Bộ..
02
Hạ tầng đồng bộ – Tiêu chuẩn quốc tế
Hạ tầng KCN, được đầu tư đồng bộ về điện, nước, xử lý nước thải và viễn thông theo chuẩn quốc tế. Sẵn sàng vận hành và đáp ứng ngay lập tức các yêu cầu kỹ thuật khắt khe của doanh nghiệp FDI và các tập đoàn lớn.
03
Phù hợp đa dạng loại hình doanh nghiệp
Ứng dụng linh hoạt, thiết kế tối ưu cho nhiều nhu cầu sử dụng như sản xuất công nghiệp, kho vận logistics, trung tâm phân phối thương mại hoặc kho trung chuyển hàng hóa. Dễ dàng bố trí dây chuyền sản xuất hoặc phân khu lưu trữ theo nhu cầu riêng.
04
Chủ đầu tư uy tín – Đồng hành dài lâu
Chủ đầu tư cam kết đồng hành, hỗ trợ tối đa các thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư và giải quyết vướng mắc trong suốt quá trình hoạt động. Tạo nền tảng vững chắc giúp doanh nghiệp ổn định và phát triển lâu dài.
05
Quy mô bài bản – Tối ưu vận hành
6.700 m² khu đất, 3.300 m² nhà xưởng và khối văn phòng 4 tầng 1.500m², tạo nên không gian vận hành tập trung, chuyên nghiệp.
GOOGLE MAP
VỊ TRÍ
Đường Tự Do – KCN VSIP Nghệ An
Hưng Nguyên, Nghệ An
Vị trí trong KCN VSIP Nghệ An, phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất, kho vận, logistics và phân phối hàng hóa.
ĐĂNG KÝ KHẢO SÁT
GIÁ THUÊ THAM KHẢO
110.000 – 130.000 VNĐ/m²
Mức giá có thể thay đổi tùy diện tích, thời hạn thuê, mục đích sử dụng và nhu cầu thực tế.
NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾTSẴN SÀNG KHẢO SÁT
ĐĂNG KÝ XEM XƯỞNG
Bạn đang tìm nhà xưởng hoặc nhà kho tại Nghệ An?
Đến khảo sát trực tiếp để đánh giá mặt bằng, vị trí và khả năng đáp ứng nhu cầu vận hành.
LIÊN HỆ
Đăng ký khảo sát mặt bằng
Để lại thông tin, Ngọc Hà sẽ liên hệ tư vấn và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Nhà xưởng nằm ở đâu?
Tại đường Tự Do, KCN VSIP Nghệ An, Hưng Nguyên, Nghệ An.
Diện tích khu đất bao nhiêu?
Khoảng 6.700 m².
Diện tích nhà xưởng bao nhiêu?
Khoảng 3.300 m².
Có văn phòng không?
Có. Khối văn phòng gồm 4 tầng, khoảng 375 m²/tầng.
Giá thuê bao nhiêu?
Giá tham khảo từ 110.000 – 130.000 VNĐ/m², tùy phương án thuê.
Có thể đến xem trực tiếp không?
Có. Khách hàng có thể đăng ký lịch khảo sát thực tế.